Yasal forum bizim ücretsiz herhangi bir soru sor
Olumsuz bulundurma veya reçeteli paragöz mülk almak için bir mülk sahibi için bir yoldur."Reçete paragöz bir başlık geri getirmek veya özel durum kötü niyet olayla karşı yükümlü olduğu davacının olmadan sahip olmanın etkisi ile mülkiyet veya bir hak elde etmek için bir yoldur"Buna ek olarak, aynı kodu bölüm mülkiyet de katılım veya kuruluş tarafından ve reçete ile"elde edilir sağlar. Böylece, olumsuz sahip olan menkul veya gayrimenkul mülkiyeti kazanır bir çeşitli yollardan biridir. Ancak, reçeteli paragöz gayrimenkul sayısına konu olduğu vurgulanmalıdır koşulları etkili olabilir.
Gönüllülerimiz doğrudan online cevap
Öncelikle, Medeni Kanunun madde reçete edebilmek için, bir sahibi olmalı sağlar. Zilyetlik bir şey üzerinde fiziksel bir güç egzersiz, şey, böyle bir şey gerçek sahibi gibi davranarak bir şeye sahip olma gerçeği ifade eden bir sahibi olan düşmanlığın yapmaları olmak isteyenler olarak yapılan malzeme eylemlere başvuran iki kurucu unsurları, yani: - corpus varlığını varsayar. Böylece, hasetin sahibi olarak kiralamadan mal mülk sahibi olmayan kiracı, dışlar. Bu unsurlar düşünüldüğünde, Medeni Kanunun madde üzerinde, elinde bulundurduğu gerçek sahibi olarak bulundurma: - kökeni (şüphesiz) anlaşılır ve sahibi ve anlayışı gerektirir ve yararlı sahibi, bütün özelliklerine sahip gerektirir gösterdi. Bu karakter tümden gayesinin döner, elinde gerekli bir koşuldur."Beyanname seçenek"uygulamada, noter tarafından bir senet yazmak adettendir, diyor, sahip olduğu karakter dolu, ama bu zorunlu olmadığını görmek için izin verir.
Elinde otuz yıldır süren ayrıca, gayrimenkul olumsuz bulundurma meselesi, Medeni Kanun gerektirir.
Ancak, otuz yıllık süre yıla düşürüldü,"kısa"olarak bilinen bir süre için, yalnızca sahibi iki ek koşullar gibi - eğer gerçek sahibi ise mülkiyet sahipliğini aktarmak mümkün olurdu, sadece bir başlık (başlık): varsa olabilir Tüm etkileri üretmek için bu tür olarak kabul edilmesi için bu önkoşulları ek olarak, reçete ile mülkiyet edinimi mutlaka olumsuz elinde bir eylem gerektirir, sahibinin avukatı aracılığıyla, mahkeme de grande örneğinin Başkan önce. İçinde etkisi, hukuk sahibi olumsuz bulundurma şartlarını tam hak sahibi olmak için karşılar izin vermiyor. Somut olarak, çağrılan zamanaşımı süresi olumsuz bulundurma varlığını ilan eden bir karar alacaktır.
Varsa, kararın otantik bir senet olan ipotek, korunması için yayınlanan ve muhtemelen sahibi olarak tanınan mal satmak mümkün olacak.
Örnek olarak, olumsuz bulundurma edinilmiş malların ya da varlığını görmek hakim olacak.
Bu bağlamda, Yargıtay Ekim, Mahkeme:"ustaca Bay X dayanıyordu bulundurma eylemleri otuz yılı aşkın bir süredir tek sahibi olma arzusu ile yapılmış olduğunu kanıtlar üretilen sertifikaların bir sonucu olduğunu seçen, bulgularını çalışmayan bir araştırma yapmak için gerekli olan temyiz mahkemesi, bu yapmıştır, Bu tarafından sadece gerekçesiyle, yasal olarak (Cass kararını haklı".
III, Ekim, n°). Buna ek olarak, olumsuz bulundurma deliller ile ilgili olarak, bir binanın tanıma paragöz eylemi olumsuz bulundurma kanıtlamak için yeterli olmadığını Ocak Yargıtay kararı açıktır bütün unsurları, bu - (Cass, Civ III, Ocak, n°) daha önce maruz kalmış gibi olumsuz belgesi gerektirir.
Ayrıca, olumsuz bulundurma ilgi sahibi, emlak mülk için ortak varisine verilebilir unutulmamalıdır."Paylaşım bölünmemiş müdavimlerinden biri ayrı ayrı bölünmemiş mülkiyet veya herhangi bir kısmının zevk, paylaşım, reçete' elde etmek için yeterli ya da elinde hiçbir hareket edilmiş olsa bile talep edilebilir.
Eğer ortak sahiplerinden biri reçete' elde etmek için yeterli bulundurma"tüm özelliklere sahip başka bir deyişle, bölünmemiş mülkiyet miras payı artık mümkün değil. Bu mümkün, bu nedenle, faiz sahibi, olumsuz sahibi tarafından emlak özelliğinin tüm almak için.
Bu bağlamda, parti özelliği için başlık kazanmak istiyor sahibi (Cass, Civ, Aralık Cass sadece ve tümden bölünmemiş sahip olduğu bu olumsuz bulundurma özellikle ve kurucu öğeleri kanıtlamak zorundadır, bu Kanun düzenlenmiştir.
III, Mayıs, n°).
Buna ek olarak, Ekim alıntılanan yukarıdaki Yargıtay kararı sahibine olumsuz bulundurma mekanizması olduğunu belirterek bu uygulamanın bir örnektir:"Bay X dayanıyordu bulundurma eylemleri otuz yılı aşkın bir süredir tek ve yegane sahibi olmak"arzusu ile yapılmıştı.
Mülkiyet açısından, eski otuz yıl sadece reçete paragöz zamanaşımı süresi on yıl için kısaltılmış beri geçerli ve adil bir başlık gerektirir, bölünmemiş bir emlak bir durumda tutulur. Son olarak, mülkiyet bu tanıma eski sahibi tüm eylemlerin gerçek sahibi tarafından sahip başlangıcından beri yapılmış olarak kabul edilecektir anlamına gelir bulundurma, kökeni bu yana geriye dönük bir etkisi olmayacaktır. Avukat dava ve bir öğretmen, bu blog daha fazlasını içerir. altı yüz hukuki makaleler hukuk bilgi ve tutku paylaşmak. **Kurtarma.
